Construcción

Construcción

Construcción

Cuando hablamos de costes de construcción por m2, debemos tener en cuenta lo que incluimos en ellos.
El presupuesto de una obra normalmente comprende todo lo necesario para realizar la construcción:

• Excavaciones
• Estructura
• Cubiertas
• Cerramientos
• Obra de paleta
• Instalaciones
• Revestimientos
• Carpintería  
• Material sanitario
• Vidriería
• Pintura
• Control de calidad

Benefici industrial, 15%

m3     
De excavación mecánica a cielo abierto
De hormigón armado en cimiento


    
m2
Muro de bloque de hormigón de 20 cm
Forjado tipo DC, 25 cm., con bovedilla hormigón
Forjado pretensado con bovedilla hormigón etc.
Forjado vigas de sabina, taujel y losa de hormigón
Enlucido mortero de C.P. dos capas
Colocación tela asfáltica polimérica de 4 Kg/m2
Tabique con ladrillo hueco de 6 cm. en cámara de aire
Aislamiento con poliuretano de alta densidad 3 cm.
Tabique de ladrillo hueco de 8 cm
Solera de hormigón con mallazo
Solado con baldosa cerámica mecánica de 30x30 cm
Muro de piedra a una cara vista hasta 1,80 m altura    

    
Ud
Hora de oficial de 1ª por administración
Hora de peón por administración
Hora de camión de 12 Tm
Hora de camión con grúa
Hora de retroexcavadora
Hora de martillo compresor con operario

Cuando hablamos de costes de construcción por m2, debemos tener en cuenta lo que incluimos en ellos.
El presupuesto de una obra normalmente comprende todo lo necesario para realizar la construcción:

• Excavaciones
• Estructura
• Cubiertas
• Cerramientos
• Obra de paleta
• Instalaciones
• Revestimientos
• Carpintería  
• Material sanitario
• Vidriería
• Pintura
• Control de calidad

Benefici industrial, 15%

¿Qué partidas se presupuestan aparte?

¿Qué partidas se presupuestan aparte?

¿Qué partidas se presupuestan aparte?

Precio por m2 construido = Presupuesto/número de m2
Precios medios, 1.000 a 1.500 €/m2

Calidad económica
Chalet entre 130 y 200 m2     1.000 € a 1300 €/m2
(cámara de aire, carpintería de Flandes)

Calidad media-buena
Chalet entre 130 y 200 m2     1.3000 € a 1.500 €/m2
(cámara con aislamiento, carpintería de aluminio, climalit)

Calidad alta
Chalet entre 130 y 200 m2     1.500 € a 1.800 €/m2

(carpintería melis, techo de madera, calefacción)

Todas las obras e instalaciones exteriores:

• Cisterna
• Fosa séptica
• Caminos
• Conexión a la red eléctrica
• Vallados y muros de piedra

Todas las obras e instalaciones exteriores:

• Cisterna
• Fosa séptica
• Caminos
• Conexión a la red eléctrica
• Vallados y muros de piedra

€/m2
23,75
320,00
    
 

35,00
120,00
95,00
210,00
30,00
22,00
28,73
12,17
29,20
32,00
38,00
160,00
    
 

24,00
16,90
42,50
47,20
40,24
35,50

Todas las obras e instalaciones exteriores:

• Cisterna
• Fosa séptica
• Caminos
• Conexión a la red eléctrica
• Vallados y muros de piedra

Otros gastos

Estudio de arquitectura Oliva-Palou

Otros gastos

• Proyectos técnicos y Licencias de obras
• Instalación de contador de obras y consumo eléctrico y de agua
• El impuesto sobre el valor añadido (I.V.A.)
• I.V.A. 10% sobre la construcción
• I.V.A. 21% sobre proyectos técnicos

• Proyectos técnicos y Licencias de obras
• Instalación de contador de obras y consumo eléctrico y de agua
• El impuesto sobre el valor añadido (I.V.A.)
• I.V.A. 10% sobre la construcción
• I.V.A. 21% sobre proyectos técnicos

Precios unitarios por partidas de obra más frecuentes en Ibiza

Otros gastos

Precios unitarios por partidas de obra más frecuentes en Ibiza

Precios unitarios por partidas de obra más frecuentes en Ibiza

€/m2
23,75
320,00
    
 

35,00
120,00
95,00
210,00
30,00
22,00
28,73
12,17
29,20
32,00
38,00
160,00
    
 

24,00
16,90
42,50
47,20
40,24
35,50
   

Cuando hablamos de costes de construcción por m2, debemos tener en cuenta lo que incluimos en ellos.
El presupuesto de una obra normalmente comprende todo lo necesario para realizar la construcción:

• Excavaciones
• Estructura
• Cubiertas
• Cerramientos     
• Obra de paleta
• Instalaciones
• Revestimientos
• carpintería   
• Material sanitario
• Vidriería
• Pintura
• Control de calidad

Benefici industrial, 15%

€/m2
23,75
320,00
    
 

35,00
120,00
95,00
210,00
30,00
22,00
28,73
12,17
29,20
32,00
38,00
160,00
    
 

24,00
16,90
42,50
47,20
40,24
35,50
   

m3     
De excavación mecánica a cielo abierto
De hormigón armado en cimiento


    
m2
Muro de bloque de hormigón de 20 cm
Forjado tipo DC, 25 cm., con bovedilla hormigón
Forjado pretensado con bovedilla hormigón etc.
Forjado vigas de sabina, taujel y losa de hormigón
Enlucido mortero de C.P. dos capas
Colocación tela asfáltica polimérica de 4 Kg/m2
Tabique con ladrillo hueco de 6 cm. en cámara de aire
Aislamiento con poliuretano de alta densidad 3 cm.
Tabique de ladrillo hueco de 8 cm
Solera de hormigón con mallazo
Solado con baldosa cerámica mecánica de 30x30 cm
Muro de piedra a una cara vista hasta 1,80 m altura    

    
Ud
Hora de oficial de 1ª por administración
Hora de peón por administración
Hora de camión de 12 Tm
Hora de camión con grúa
Hora de retroexcavadora
Hora de martillo compresor con operario   

m3     
De excavación mecánica a cielo abierto
De hormigón armado en cimiento


    
m2
Muro de bloque de hormigón de 20 cm
Forjado tipo DC, 25 cm., con bovedilla hormigón
Forjado pretensado con bovedilla hormigón etc.
Forjado vigas de sabina, taujel y losa de hormigón
Enlucido mortero de C.P. dos capas
Colocación tela asfáltica polimérica de 4 Kg/m2
Tabique con ladrillo hueco de 6 cm. en cámara de aire
Aislamiento con poliuretano de alta densidad 3 cm.
Tabique de ladrillo hueco de 8 cm
Solera de hormigón con mallazo
Solado con baldosa cerámica mecánica de 30x30 cm
Muro de piedra a una cara vista hasta 1,80 m altura    

    
Ud
Hora de oficial de 1ª por administración
Hora de peón por administración
Hora de camión de 12 Tm
Hora de camión con grúa
Hora de retroexcavadora
Hora de martillo compresor con operario   

¿Cuánto puede costar el m2 de construcción de una vivienda?

Precios unitarios por partidas de obra más frecuentes en Ibiza

¿Cuánto puede costar el m2 de construcción de una vivienda?

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